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Logement

[DARK] VICTOR

Rappelez-vous : l'an dernier, des promoteurs immobiliers ont évoqué l'idée de construire "quelques tours" à côté de la Tour du Midi, face à la gare.

Le CODES a manifesté très clairement son opposition à ce type de projet et, avec d'autres associations, nous avons réclamé qu'une grande part de tout projet foncier soit affecté à du logement.
 

 

Nous avions plusieurs habitants à nos côtés.

Et voilà que d'autres citoyens se mobilisent, inquiets face au projet immobilier Victor. Ils souhaitent également agir afin de lutter contre ce projet.

Ils ont réalisé un blog assez sympa (il en est au début) qui joue sur l’association Dark Victor – Dark Vador. Leur communication et leurs actions dans le quartier Midi-Bara déclineront ce concept.

N'hésitez pas à leur rendre une visite virtuelle ici.

 

Logements communaux : plaidoyer pour une réforme des conditions d’attribution

Le Rassemblement Bruxellois pour le Droit à l’Habitat (RBDH) vient de sortir une étude sur les critères d'attribution des logements communaux.

Pour ce faire, l'association - à laquelle nous sommes affiliés - a procédé à une analyse approfondie des matières suivantes :

- Le chapitre 4 du Code du Logement imposant aux communes et aux CPAS d’adopter certaines règles pour mettre en location leurs logements ;

- 16 règlements de communes et 3 règlements de CPAS auxquels nous avons pu avoir accès.

Il apparaît que les obligations contenues dans le Code du Logement sont minimales, lacunaires, et trop peu ambitieuses. Les opérateurs locaux y sont allés de leurs propres interprétations, parfois plus que douteuses, ou carrément non conformes.

L’étude, publiée ce 20 décembre 2011, est à télécharger en format PDF ici.

CONTRAT DE QUARTIER PARC-ALSEMBERG ASSEMBLEE GENERALE LE 15 DECEMBRE 2011

Le contrat de Quartier (en abrégé CdQ) "Parc-Alsemberg" 2010-2014 s’inscrit dans la ville dense de première couronne, pour reprendre les catégories du Plan Régional de Développement de 1995. Il s’étend à l’ouest de l’axe des chaussées de Waterloo et d’Alsemberg en incluant cependant les deux faces de ces chaussées. Au sud, il atteint par la limite communale, peu avant la place Albert. À l’ouest, il évite l’essentiel du quartier Gisbert Combaz-Bosnie et à partir de la rue de la Perche, suit la chaussée de Forest jusqu’à la place de Bethléem pour se caler ensuite contre la limite du contrat de quartier « Fontainas» en cours.

Ce jeudi 15 décembre a lieu l'Assemblée Générale du CdQ à l'école 1-2 rue du Fort 80A. Ce sera l'occasion d'écouter les représentants de la commune exploser les grandes lignes des projets. En voici un avant-goût (les articles ci-dessous proviennent du site de la commune) :
PAROLE D’HABITANTS : OBJECTIF RÉUSSITE AU DETHY 55

BIENTOT 7 NOUVELLES CRECHES A SAINT-GILLES

L'explosion démographique annoncée a déjà des effets concrets à Saint-Gilles : les chiffres de population en attestent. La commune prend les devants en mettant en oeuvre un "plan crèches". Pas moins de 7 nouvelles crèches pour un total de 100 places supplémentaires seront ouvertes en 2011-2014. La commune souligne qu'elle disposait, avant ce plan, de 253 places. Certaines sont déjà ouvertes. Où s(er)ont-elles localisées ?

Celles qui sont déjà opérationnelles [au 1er décembre 2011] :
- 61 Rue de la Source : La crèche «Les Diablotins» a ouvert en juin 2011 (il s'agit du déménagement de la crèche de la rue de Bordeaux). Il y aura 10 places de plus que dans l'ancienne implantation, les portant à 30 au total;

- 38 Rue Fernand Bernier : La crèche «Albert Eylenbosch» a aussi ouvert en juin 2011. Elle comprend 18 places.

DEUX CLASSEMENTS EN 2011

La fin de l'année approche. C'est le moment de faire certains bilans. En voici un : en 2011, deux mesures de protections concernant des bâtiments saint-gillois ont été prises par le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale.

Il s'agit tout d'abord du classement définitif de l'ancienne boucherie  de l'Avenue Paul Dejaer, 16 (photo ci-dessus). La devanture et la totalité de l'intérieur ont été classées [17/02/2011]. Actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par une salle d'exposition d'art actuel.

Le mois suivant, le 3 mars 2011, c'est l' ancien magasin de chaussures Stan qui a fait l'objet d'un classement définitif. Ici aussi, c'est la devanture qui est concernée et certaines parties de l'intérieur.
Il est situé au 152 Chaussée de Waterloo. (photo de la façade ci-dessous)
 

L’ombre de « Victor » plane sur le quartier Midi

Une concertation avait lieu ce 29 septembre. Le projet de tours de bureaux au quartier Midi était examiné par la commission de concertation des communes d’Anderlecht et de Saint-Gilles. Associations et habitants y ont demandé notamment d’étudier une alternative au projet qui soit dédiée à 100% au logement (dont 50% de logement social) et aux équipements publics.


Voici le communiqué de presse envoyé par l’ARAU, le BRAL, le CODES, le Comité du quartier Midi, le CRU, IEB et l’ULAC :

Associations et habitants [1] demandent notamment d’étudier une alternative 100% logements et équipements publics.

VICTOR IS BACK


C'était inscrit dans les (dés)astres : les spéculateurs ont plus d'un tour dans leur sac. Dans le cas qui nous occupe, on devrait dire «d'une tour dans leur sac». Car en effet, ce sont pas moins de quatre énormes édifices que la société anonyme Victor Estates compte ériger. Une érection (sorry) qui ne plaît guère aux riverains et aux saint-gillois [et anderlechtois] en général.

ENCORE DES TOURS !

Depuis quelques jours, donc, le projet Victor [soit, en gros quatre tours face à la gare du Midi, côté place Bara] est soumis à l'enquête publique. Le dossier peut être consulté au service de l'urbanisme de la commune de Sant-Gilles.

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